Las barreras arquitectónicas en los edificios no solo limitan el acceso, sino que también pueden afectar profundamente la independencia de las personas con discapacidad. Imagina llegar a tu lugar de trabajo o visitar a un amigo y encontrarte con escaleras sin rampas ni ascensores accesibles, puertas estrechas y pesadas, o baños que no están adaptados a tus necesidades. Estas son solo algunas de las barreras comunes que enfrentan diariamente muchas personas. En este artículo, te explicaremos cómo identificar y eliminar estas barreras para crear entornos más inclusivos y accesibles para todos.
¿Qué son las barreras arquitectónicas?
Como hemos mencionado, las barreras arquitectónicas son obstáculos físicos en los entornos que dificultan o impiden el acceso o la movilidad de las personas, especialmente aquellas con discapacidad. Dichos obstáculos pueden encontrarse tanto en edificios residenciales como comerciales.
Ejemplos comunes incluyen:
- Escaleras: sin alternativas accesibles como rampas o ascensores.
- Puertas estrechas: que no permiten el paso de sillas de ruedas.
- Baños no adaptados: sin barras de apoyo o suficiente espacio para maniobrar.
- Pasillos estrechos: que dificultan el movimiento de personas con movilidad reducida.
Tipos de barreras arquitectónicas
Existen diversos tipos de barreras arquitectónicas. Desde un simple tramo de escaleras hasta un bordillo en la acera o una vivienda de varias plantas sin adaptar, cualquier obstáculo puede resultar insuperable para una persona mayor o con discapacidad.
Podemos identificar varios tipos de barreras físicas que dificultan la movilidad de las personas:
Barreras arquitectónicas urbanas (BAU)
Estas barreras se encuentran en el entorno urbano, como calles, plazas y parques. Incluyen aceras sin rampas, pasos peatonales sin señalización y mobiliario urbano mal ubicado.
Barreras arquitectónicas del edificio (BAE)
Estas barreras son obstáculos dentro de los edificios. Por ejemplo, escaleras sin ascensor, puertas estrechas y baños no adaptados.
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Normativa vigente con respecto a las barreras arquitectónicas
En España, la normativa vigente exige que los edificios y espacios públicos sean accesibles para todas las personas. La Ley de Propiedad Horizontal y el Código Técnico de la Edificación establecen requisitos específicos para garantizar esta accesibilidad, con el fin de evitar sanciones y promover la inclusión. Además, en la ITE Madrid, un procedimiento obligatorio, se verifica el estado de conservación de los edificios y asegura que cumplan con las normativas de accesibilidad, especialmente en aquellos de cierta antigüedad.
Uno de los aspectos fundamentales para eliminar las barreras arquitectónicas para personas mayores o con discapacidad es la obligación de la junta de propietarios de realizar la rehabilitación del edificios que mejore la accesibilidad, siempre que el residente tenga una discapacidad del 33% o más, o sea mayor de 70 años. Para llevar a cabo estas modificaciones, el residente debe solicitarlo y obtener la aprobación de la mayoría de los vecinos. Si no se alcanza esta mayoría, el asunto puede ser llevado a los tribunales, y con el respaldo de la ley de accesibilidad, las probabilidades de éxito son altas.
Soluciones para eliminar las barreras arquitectónicas
En Navacon, nos dedicamos a facilitar la vida de las personas, buscando siempre su mayor comodidad. Para ello, ofrecemos la instalación de una variedad de elementos diseñados para eliminar barreras arquitectónicas en distintos tipos de espacios.
Rampas accesibles
Las rapas permiten el acceso a personas en silla de ruedas, con carrito de bebé, o con dificultades para subir escaleras. La construcción de rampas debe cumplir con ciertas especificaciones técnicas para asegurar su funcionalidad y seguridad:
- Pendiente adecuada. La inclinación de la rampa debe ser lo suficientemente suave para que sea fácil de usar sin requerir un esfuerzo excesivo. Generalmente, se recomienda una pendiente no mayor al 8%.
- Ancho suficiente. Las rampas deben tener una anchura suficiente que permita el paso de sillas de ruedas. Un ancho mínimo de 90 cm es estándar, aunque se recomienda más ancho en espacios públicos.
- Superficie antideslizante. La superficie de la rampa debe ser antideslizante para prevenir accidentes, especialmente en condiciones de lluvia o humedad.
- Barandillas. La instalación de barandillas o pasamanos a ambos lados de la rampa proporciona apoyo adicional y seguridad para todos los usuarios.
Adecuación de obra
Además de las rampas, estas son otras adecuaciones que contribuyen a la eliminación de barreras arquitectónicas:
- Rebajes de bordillos: en las aceras, los rebajes de bordillo permiten que las personas con movilidad reducida cruce las calles sin obstáculos.
- Ensanchamiento de puertas: en edificios y viviendas, ensanchar las puertas para facilitar el acceso de sillas de ruedas y otros dispositivos de movilidad.
- Adaptación de baño: modificar los baños para incluir inodoros y lavabos accesibles, barras de apoyo y espacio suficiente para maniobrar una silla de ruedas es esencial.
- Eliminación de escalones: sustituir escalones con rampas o plataformas niveladas en la entrada de edificios y en interiores es una medida importante para asegurar la accesibilidad.
Estas intervenciones, además de cumplir con las normativas vigentes, promueven un entorno más inclusivo y accesible para todos.
Ayudas y subvenciones para eliminar barreras arquitectónicas
En España, existen diversas ayudas y subvenciones destinadas a la eliminación de barreras arquitectónicas, con el objetivo de promover la accesibilidad y la inclusión de personas con discapacidad y movilidad reducida. Dichas ayudas, disponibles a nivel estatal, autonómico y local, están diseñadas para financiar la adaptación de viviendas y espacios públicos a las normativas de accesibilidad.
Ayudas estatales
A nivel nacional, el Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 ofrece programas de subvenciones para la adaptación de viviendas y edificios públicos. Estas ayudas están dirigidas tanto a particulares como a comunidades de propietarios y cubren una parte significativa de los costes relacionados con la instalación de rampas, ascensores y otras soluciones de accesibilidad.
Subvenciones autonómicas
Cada comunidad autónoma dispone de sus propios programas de subvenciones que complementan las ayudas estatales. Estos programas varían en términos de requisitos y cobertura, pueden incluir la financiación para obras de accesibilidad en viviendas particulares, edificios comunitarios y espacios públicos. Es importante consultar con las autoridades locales o regionales para conocer los detalles específicos y los procedimientos de solicitud.
Por ejemplo, la Comunidad de Madrid cubre con sus ayudas hasta el 60% del coste de la actuación o un máximo de 12.500€ en función del espacio, cifra que podrá ser incrementada 3.000€ más si el edificio está declarado Bien de Interés Cultural.
Ayudas locales
Los ayuntamientos también pueden ofrecer ayudas y subvenciones para mejorar la accesibilidad en espacios urbanos. Estas pueden incluir la instalación de rampas, la adecuación de aceras y la mejora de la señalización en espacios públicos. Los residentes pueden solicitar estas ayudas directamente en el ayuntamiento de su localidad.
Recuerda que en Grupo Navacon estamos aquí para ayudarte a identificar las ayudas y subvenciones disponibles que mejor se adapten a tu situación específica.
Beneficios de eliminar las barreras arquitectónicas
Mejoras en la calidad de vida de los residentes
Las barreras arquitectónicas pueden suponer un obstáculo significativo para las personas con discapacidad, dificultando su desplazamiento, accesos a servicios básicos y participación en actividades cotidianas. Eliminar estas barreras permite que las personas puedan vivir de forma independiente y segura.
Cumplimiento de normativas legales
La eliminación de las barreras arquitectónicas no solo es una cuestión de responsabilidad social, también tiene una obligación legal. En España, existen normativas que establecen los requisitos de accesibilidad que deben cumplir todo tipo de edificios, viviendas y espacios públicos. El incumplimiento de estas normativas puede acarrear sanciones administrativas e incluso penales.
Incremento del valor del inmueble
Además de mejorar la calidad de vida de los ocupantes del edificio o vivienda, también puede aumentar su valor de mercado. Las propiedades accesibles son más atractivas para un público más amplio, incluyendo personas con discapacidad, personas mayores y familias con niños pequeños. Esto se traduce en un mayor potencial de venta o alquiler y un mayor retorno de la inversión.
Como hemos visto a lo largo de este artículo, eliminar las barreras arquitectónicas es una inversión esencial para garantizar la accesibilidad, cumplir con las normativas y mejorar la calidad de vida de los residentes.
En Grupo Navacon podemos ayudarte a eliminar las barreras arquitectónicas en tu edificio. Contacta con nosotros ahora para que podamos conocer tu caso y darte la mejor solución.
